Entries by Surarak Detchangut

ภัทรีดาเลือกแล้ว!!! โปรแกรมบริหารงานขายอสังหาฯที่ฮอตที่สุด

การที่องค์กรจะสามารถทำงานไปอย่างราบรื่นได้ เราต้องมีทรัพยากรที่ดี ทั้งมีทีมที่ดี มีเครื่องมือที่ดี ที่จะช่วยให้เราทำงานได้ง่ายขึ้น เร็วขึ้น อย่างในวงการอสังหาฯ การมีเครื่องมือที่สามารถช่วยวิเคราะห์ข้อมูล เพื่อหาช่องทางที่ดีที่สุดสำหรับองค์กรในการบริหารงาน และงานที่ออกมามีประสิทธิภาพได้อย่างที่ต้องการ จะทำให้พนักงานมีความสุขในการทำงานและการเดินทางขององค์กรเป็นไปอย่างราบรื่นมากขึ้นด้วย บริษัท ภัทรีดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ทำเกี่ยวกับธุรกิจก่อสร้างมาประมาณ 30 ปี ที่เริ่มมาทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เต็มตัว ซึ่งประกอบธุรกิจประเภท ค้าอสังหาริมทรัพย์และจัดสรรเป็นส่วนใหญ่ ปัจจุบันเป็น Generation 2  ซึ่งโครงการที่ทำจะเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล โครงการที่ผ่านมาอยู่โซนปทุมธานี ตอนนี้มีโครงการอยู่รังสิต คลองสอง โดยครอบคลุมที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท เน้นทำเป็นแนวราบ  ตั้งแต่บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และจะขยายเข้าไปในที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนี่ยม ในอนาคต บริษัทฯ มีนโยบายที่จะสร้างสรรค์ แนวคิดโครงการที่น่าสนใจใหม่ๆ และส่งมอบประสบการณ์ที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพและดีที่สุดให้กับลูกบ้านในทุกๆโครงการ โดยมีกลุ่มลูกค้าหลักเป็นกลุ่ม GenY มีทั้งเจ้าของกิจการ พนักงานบริษัท คุณภัทรีดา ภัทรธราดล Operations Director บริษัท ภัทรีดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด    เคยใช้อะไรมาก่อนที่จะเริ่มใช้โปรแกรม PLOY ในด้านการทำงานเกี่ยวกับ Sales และ […]

ไขความลับ? ปัจจัยซื้ออสังหาฯของผู้บริโภค

หากจะหาที่อยู่อาศัยสักหลัง เราน่าจะมองเรื่องทำเลเป็นอย่างแรก นี่คือสิ่งที่หลายๆเข้าใจกันมาตลอด แต่ผลสรุปจากการเสิร์ชข้อมูลบนออนไลน์โดยโธธ โซเชียล กลับชี้ให้เห็นว่าผู้ที่ต้องการซื้อบ้านและคอนโดมิเนียมนั้นให้ความสำคัญกับ 13 ปัจจัย ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเรื่องทำเลกลับไม่ติดอันดับแรก ! ปัจจัยอันดับแรกของคนที่จะซื้อบ้านกลับเป็นเป็นการกู้และการขอสินเชื่อ รองลงมาเป็นเรื่องเงินเดือน, ราคา, โปรโมชั่น, ดอกเบี้ย ในขณะที่ “ทำเล” รั้งมาอยู่อันดับ 6  ส่วนด้านคอนโดฯ ปัจจัยการผ่อนเป็นเรื่องแรกที่คนคำนึงถึง รองลงมาคือเรื่องการกู้และขอสินเชื่อ, ราคา, โปรโมชั่น โดยปัจจัย “ทำเล” รั้งอยู่อันดับ 5 ปิดท้ายด้วยปัจจัยด้านสังคมอย่างเพื่อนบ้าน ที่รั้งท้ายอยู่ที่อันดับ 13   ข้อมูลอ้างอิง : ประชาชาติธุรกิจ  

จับตา! แนวโน้มธุรกิจอสังหาฯ 2561

จากข้อมูลตั้งแต่เดือน มกราคม – กันยายน 2560 โดยกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ มีจำนวนนิติบุคคลจัดตั้งใหม่เพิ่มขึ้นจากปี 2559 ราว 16% แบ่งเป็นการจดทะเบียนในรูปแบบบริษัทจำกัดกว่า 93.05%  ห้างหุ้นส่วนจำกัดและห้างหุ้นส่วนสามัญ 6.79%   บริษัทมหาชนจำกัด 0.16% โดยสิงคโปร์ครองแชมป์มูลค่าเงินทุนมากที่สุด 9,246 ล้านบาท ส่วนจีนและญี่ปุ่นไล่เรียงลงมาอยู่ที่ 6,959 ล้านบาท และ 4,641 ล้านบาท ตามลำดับ และ กทม. ยังเป็นพื้นที่ที่นิติบุคคลตั้งอยู่ถึง 20,667 ราย คิดเป็น 38.88% ของจำนวนนิติบุคคลทั่วประเทศ เห็นได้ว่าแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถขยายตัวได้ในอัตราที่ชะลอตัวลงเล็กน้อย เนื่องจากจำนวนที่อยู่อาศัยคงค้างยังอยู่ในระดับสูง และการบริโภคภาคเอกชนที่ฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป

จัดการงานขายง่ายขึ้นอีก! ด้วย PLOY เวอร์ชั่นอัพเกรด

“ต้อนรับปีใหม่ ด้วย PLOY เวอร์ชั่นใหม่” ที่อัพเกรดหลายๆฟีเจอร์ให้ใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพยิ่งขึ้น เริ่มด้วยภาพหลักอย่างหน้าแดชบอร์ด   หน้าแดชบอร์ด บอกยอดรวมยูนิตบนระบบ โดยเเบ่งในส่วนยอดโอนเเล้ว ยอดขายรอโอน เเละยูนิตที่ว่าง พร้อมข้อมูลสรุปมูลค่าตามเเต่ละสถานะ ตั้งเเต่เริ่มจนถึงปัจจุบัน   เเจกเเจงยอดผู้เข้าชมโครงการ (Walk) ยอดผู้ขอข้อมูล (Call) ยอดผู้สนใจรายเดิมที่กลับเข้ามา (Revisit) เเละยอดจอง (Book) ยอดยกเลิก (Cancel) ตามรายเดือน สามารถดูย้อนหลังได้ 12 เดือน ตามผลงานเเต่ละโครงการ เเต่ละบุคคล   กราฟเเสดงความเคลื่อนไหวของยอดผู้เข้าชมโครงการ ยอดลูกค้าเกรด A เเละยอดจองที่เกิดขึ้น ในเเต่ละสัปดาห์ของเเต่ละเดือน   หน้ารายการยูนิต  ให้คุณรู้สถานะยูนิตปัจจุบัน มีลูกค้าเป็นใคร มูลค่าการขายเเละยอดเงินที่รับชำระมาเเล้ว มีเท่าไร กิจกรรมถัดไปของลูกค้ารายนี้ เกินกำหนดเเล้วหรือยัง เเละมีสรุปยอดค้างชำระที่จะต้องติดตาม   หน้ารวมรายการลูกค้า รายชื่อลูกค้าเเบ่งตามสถานะล่าสุดกับยูนิต เเสดงวันที่เคลื่อนไหวล่าสุดเเละกิจกรรมที่จะเกิดขึ้น หรือเกินกำหนด   หน้ารวมรายการผู้สนใจ เเบ่งตามเกรด (โดยเซลล์สามารถเปลี่ยนแปลงเกรดได้ […]